كيف نفذ هيثم القوتلي أكبر عملية احتيال عقاري في دبي

كيف نفذ هيثم القوتلي أكبر عملية احتيال عقاري في دبي

60...2/shamiana.jpg
يواجه مئات من المستأجرين في دبي أزمة الطرد من شققهم بعد أن وقعوا ضحايا لاحتيال عقاري كبير رجل الأعمال السوري الذي يحمل الجنسية السعودية هيثم القوتلي وهو حفيد للرئيس السوري الراحل شكري القوتلي. ويقول مستأجرون في مجمع الروضة العقاري التابع لشركة إعمار أنهم في مأزق حرج بعد أن صرفت شركة شاميانا لخدمات الترفيه شيكات إسئجار قدموها للشركة لكنها لم تحولها لمالك العقار بل فرّ مدير الشركة مخلفا وراءه أزمة كبيرة للمستأجرين.

وفي هذا الإطار تمكنت الإكسبرس في ما ننقله لكم عنها في العالمية من الكشف عن الطرق التي احتال بها القوتلي على المستأجرين كالتالي:

الأثاث المجاني

منذ عام 2010 ضمّن القوتلي شققه خدمات مياه وكهرباء وإنترنت مجانية وفي بعض الأحيان مفروشات مجانية. وقبل معظم الضحايا الصفقة بترحيب وسعادة دون تدقيق.

التلاعب بالشيكات

استأجر القوتلي وحدات من ملاّك الأرض الحقيقيين قائلاً إنّه سيؤجرها لمدرائه (غير الموجودين). وفي إحدى الحالات أرسل جواز سفر أميركياً تابعاً لأحد الأشخاص الذي من المفترض أنّه يعمل كمدير في شركته شاميانا إنترتاينمنت. ومع أنّ 3 من شيكات الشركة كانت سليمة فإنّ الرابع المؤرخ في 24 آب (أغسطس) استبدل بآخر مؤرخ في 31 آب (أغسطس) بعد موافقة صاحب الأرض على تعديلات طفيفة.

التأمرك

أطلق القوتلي على نفسه لقب "سام" خلال عمله في الصفقات وكان يتحدث الإنكليزية بطلاقة بلكنة أميركية، مدعياً أنّه درس في الولايات المتحدة، حيث قال عنه أحد الضحايا الأوروبيين: "لقد كان شخصاً لطيف اللسان". بينما قال ضحية عربي: "كان يعرف العربية لكنّه كان يتحدث بالإنكليزية معي في 90 بالمئة من الأوقات".

تخفيضات

كما كان القوتلي يخفض الإيجارات أحياناً ويتحمل الخسائر لكسب ثقة المستأجرين. وفي إحدى المرات أجر القوتلي وحدة من غرفتي نوم مقابل 90 ألف درهم على الرغم من أنّه دفع مقابلها للمالك الحقيقي 115 ألف درهم بأربعة شيكات.

معلومات كاذبة

هنالك مستأجرون لم يراجعوا حتى لائحة الشروط والأحكام على عقود إيجارهم. وأظهر أحد العقود أنّ تاريخ سريانه يبدأ في 1 كانون الأول (ديسمبر) 2011 وينتهي في 2 كانون الأول (ديسمبر) 2011. فيكون بذلك أغلى إيجار ليوم واحد في دبي مقابل 90 ألف درهم، وهو غير قانوني حتى.

شهر مجاناً

كانت تلك أخطر مكيدة حيث عرض القوتلي على أحد المستأجرين في حزيران (يونيو) نيل شهر مجاني لدى تجديد عقده السنوي المقدم الدفع، حيث عرض على المستأجر عقداً من 13 شهراً، بشهر واحد مجاني، بشرط أن يدفع الإيجار السنوي في شيك واحد فقط. ومع هذا الإغراء وقع المستأجر أكثر في أكثر في الحيلة ودفع عامين مسبقاً.

حسبي الله عليك يالقوتلي تاكل فلوس الناس وتحتال عليهم

وين بتروح من عقاب الله

يا إنك سوري شيعي سافل أو واحد منتف ما شايف خير

حسبي الله عليه ونعم الوكيل