شركات وساطة تتخلى عن مهامها لمواقع إلكترونية
شركات وساطة تتخلى عن مهامها لمواقع إلكترونية
76...00JPG-450x264.
الرؤية - ميشيل غاوي ـ دبي
فرض موقعا بروبرتي فايندرز ودوبيزل نفسيهما على محرك البحث غوغل وشركات الوساطة في البحث عن مساكن للبيع أو الإيجار في الدولة، خصوصاً دبي.ويستأثر الموقعان بنسبة زوار كبيرة من الباحثين عن عقارات، على الرغم من وجود مواقع أخرى مثل «بيوت، جست بروبرتي وجست رنتالز» التي تحاول اللحاق بالركب.وأوضح لـ «الرؤية» المدير العام لشركة دوبيزل في الإمارات باري جادج أن العقار يلعب دوراً كبيراً، ويتخذ مكانة خاصة في نشاط الموقع، حيث زار الموقع أكثر من 6.77 مليون باحث عن عقار للإيجار في الدولة في النصف الأول من العام الجاري.وأشار جادج إلى وجود 2.5 مليون شخص بحثوا على الموقع ذاته عن عقار للبيع في الإمارات.وأضاف أنه تم على الموقع عرض 3200 قطعة أرض وأكثر من 12200 فيلا وما يزيد على 47600 شقة للبيع.
ومن جهته، أكد المحلل العقاري سهم جورج أن موقعي دوبيزل وبروبرتي فايندرز فرضا نفسيهما على محرك البحث الرئيس غوغل وعلى شركات الوساطة العقارية المعلنة بسبب عدد الزوار الكبير على هذين الموقعين.وبيّن أن الإعلان على الموقعين غير مجاني لشركات الوساطة، ومردوده المالي كبير، إذ إن الإعلان الواحد لبيع عقار يكلف 150 درهماً.
وهناك العديد من وسائل التسويق عبر الإنترنت منها على سبيل المثال الطرق المدفوعة مثل الإعلانات والدفع مقابل كل نقرة والإعلانات في المواقع الاجتماعية مثل فيسبوك وتويتر ويوتيوب.
ومن جانبه، اعتبر المختص في الإعلام الاجتماعي جورج فياض الأغلبية العظمى من الساعين إلى إيجاد شقة للاستثمار أو للإيجار يباشرون بحثهم على الإنترنت.
وأضاف أن هذه النسبة تصل إلى 80 في المئة في الولايات المتحدة، وتقل بعض الشيء في الدول العربية.وزاد أنه إضافة إلى المواقع المحلية تلقى مواقع البحث عن عقار خارج البلاد إقبالاً متزايداً، وذلك مع سعي سكان الدولة إلى الشراء في الخارج.وأشار إلى أن سوق الإنترنت بشكل عام مجالاته واسعة، خصوصاً في منطقة الشرق الأوسط، حيث تزداد أعداد مستخدمي الإنترنت بشكل مطرد.وأشار إلى أن المحتوى باللغة العربية على الإنترنت هو الأكثر نمواً بين سائر اللغات في العالم.أما على الصعيد العالمي، اعتبر فياض موقع زيلو الأمريكي يحتل المرتبة الأولى من دون منازع مع وجود 36 مليون زائر.وتابع أن الموقع الثاني الأكثر شعبية هو تروليا مع وجود 23 مليون زائر شهرياً.
