5 مليارات درهم لتمويل قروض إسكان5 آلاف مواطن
خلال 5 أعوام
5 مليارات درهم لتمويل قروض إسكان5 آلاف مواطن
دبي (الاتحاد)
وقعت وزارة المالية، وبرنامج الشيخ زايد للإسكان، ومصرف الإمارات للتنمية مذكرة تفاهم وتنسيق مشترك بشأن تقديم قروض إسكانية للمواطنين بقيمة 5 مليارات درهم لخمسة آلاف مواطن مستفيد خلال الأعوام الخمسة المقبلة، وذلك في إطار تحقيق رؤية صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله، بتوفير الظروف الملاءمة لنشأة أفراد المجتمع في بيئة أسرية سليمة، وتعزيز التلاحم المجتمعي، تماشياً مع رؤية الإمارات 2021 ومبادرة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله، في تمكين المواطن من الحصول على سكن عائلي خاص به خلال مدة سنتين من تقديم الطلب.
وجاءت المذكرة نتيجة جهود مشتركة هادفة إلتقديم حلول مبتكرة لتفعيل العلاقة بين المؤسسات الحكومية، فيما ستساهم بشكل مباشر في تسريع عمليات الحصول على المساعدة السكنية.وتهدف المذكرة بشكل أساسي الى دعم الاستقرار الأسري للمواطنين، من خلال توفير مساكن عائلية لهم، وتنمية الوعي لدى المواطنين بأهمية سداد قرض الإسكان، ما يساهم في توفير فرص إضافية جديدة ومستمرة لأبناء الوطن من الأجيال القادمة للحصول على قروض سكنية، كما ترنو إلى تحقيق التكافل والتعاون بين جميع الجهات الاتحادية والمحلية، والمساهمة في ترجمة أهداف الحكومة الرشيدة.
وأكد معالي عبيد الطاير وزير الدولة للشؤون المالية، أن توقيع المذكرة، جاء في إطار التزام الوزارة الدائم بالعمل المشترك مع كافة شركائها في سبيل تنفيذ توجيهات ومبادرات القيادة الرشيدة والهادفة إلى تحقيق أعلى مستويات الرخاء والرفاهية والسعادة لمواطني دولة الإمارات، خاصة تلك المتعلقة بتوفير السكن الكريم والملائم، وصولاً إلى التنمية الشاملة.
وأشاد معالي الدكتور المهندس عبدالله بلحيف النعيمي وزير الأشغال العامة ورئيس مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان بتوقيع المذكرة التي جاءت تتويجاً لجهود المغفور له بإذن الله، الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان الذي سخر حياته في دعم استقرار وسعادة المواطنين، والتي أكد أنها جاءت دعماً لتوجهات صاحب السمو رئيس الدولة حفظه الله، الذي أولى الأسرة المواطنة الاهتمام الأكبر.
كادر3/ تمويل الاسكان
مساهمة البرنامج
قالت المهندسة جميلة محمد الفندي، المدير العام لبرنامج الشيخ زايد للإسكان فيما يخص البرنامج تنص المذكرة على مساهمة البرنامج، والسعي في تطبيق ما ورد في الأجندة الوطنية 2021 بخصوص حصول المواطن على سكن عائلي خلال سنتين من تقديم الطلب. وحددت المذكرة أدوار البرنامج في عدة أمور من أبرزها تقديمه دراسة شاملة عن مشاريع المجمعات السكنية للخمس سنوات المقبلة، حسب شروط محددة في المذكرة، تحديد الفئات المستحقة لها مع بيان التدفقات النقدية وآليات السداد.
كادر2/ تمويل الاسكان
شرط الراتب
تنص المذكرة كذلك على التزام البرنامج بإصدار الموافقات السنوية من خلال معايير وضوابط المنح الإسكاني، وبما يتوافق مع الاعتمادات المالية السنوية الواردة في الميزانية المعتمدة للبرنامج، ووضعت المذكرة شروط الاستفادة من برنامج الصكوك لقروض الإسكان، حيث أشارت إلى شرط الراتب بأن يكون راتب المنتفع 20 ألف درهم وما فوق وتوفر الأرض للبناء وموافقة المنتفع على الاستقطاع الشهري والذي يقدر بنسبة 16.6% من جهة العمل حال صدور الموافقة على قرض الإسكان، بالإضافة إلى بند يشير إلى توفير فرق التكلفة الإضافية للسكن.
وفيما يتعلق بالمجمعات السكنية فيتحمل مصرف الإمارات للتنمية، كما تشير المذكرة تكلفة تمويلها بحد أقصى 65% شريطة توفر الأرض المخصصة للبناء وسيلتزم البرنامج بالتنسيق مع الجهات المحلية في هذا الشأن، وتشير المذكرة إلى وجود بند موافقة المقترض على السداد من تاريخ صدور الموافقة السكنية في المجمعات.
كادر1/ مع تمويل الاسكان
تمويل المشاريع
قال خالد بالعمى رئيس مجلس إدارة مصرف الإمارات للتنمية بأن المصرف سيقوم بتمويل مشاريع المجمعات السكنية خلال الخمس سنوات المقبلة بناء على طلب البرنامج، وسوف تتحمل وزارة المالية تكلفة الفوائد المستحقة للقروض حسب شروط مدرجة ومحددة.
وتؤكد المذكرة على قيام مصرف الإمارات للتنمية بالبحث عن مصادر تمويل متنوعة لقروض إسكان المواطنين ومشاريع المجمعات السكنية. وأكد أن المصرف يقوم بدور محوري وحيوي في توفير حلول تمويلية مبتكرة للبرنامج، وذلك من خلال قيامه بإصدار السندات والصكوك لحساب البرنامج في سبيل تمويل قروض إسكان للمواطنين، توفير تمويل مصرفي لتمويل مشاريع المجمعات السكنية وتوفير قروض إسكان إضافية للمواطنين بشروط ميسرة.
وفي السياق ذاته، يقوم مصرف الامارات للتنمية حاليا بتقديم الخدمات المصرفية للمواطنين المستفيدين من المساعدات السكنية لما يزيد عن 15 ألف مواطن، كما يلتزم بمتابعة سداد الدفعات للمقاولين والاستشاريين المعتمدين لدى البرنامج، ومتابعة إجراءات صرف المنح السكنية لما يزيد على عشرة آلاف منحة سكنية منذ تأسيس البرنامج.
