لهذه الأسباب تتأخر رخص البناء في رأس الخيمة

لهذه الأسباب تتأخر رخص البناء في رأس الخيمة

87...1992998629.jpg
الامارات اليوم - مصباح أمين ـــ رأس الخيمة



قال مدير عام بلدية رأس الخيمة، منذر بن شكر الزعابي، إنه لا يوجد تأخر من قبل البلدية في الموافقة على رخصة البناء للمواطنين الحاصلين على منح سكنية، إذ بدأت البلدية تطبيق برنامج إلكتروني جديد، يسهل من عملية إتمام إجراءات الحصول على رخصة البناء.
وأوضح لـ«الإمارات اليوم» أن السبب الرئيس في تعطل بعض معاملات المراجعين في إصدار رخص البناء، عدم قدرة بعض الاستشاريين على التعامل مع البرنامج الإلكتروني الجديد، ما أدى إلى تأخر إنجاز رخص البناء، بسبب نقص الأوراق والتصاميم الفنية اللازمة.
وأضاف أن البلدية اجتمعت مع جميع مكاتب الاستشاريين في إمارة رأس الخيمة، من أجل معالجة المشكلات الفنية والتنظيمية التي تتعلق بتأخر تقديم معاملات المواطنين في إدارة التخطيط والمساحة، لاستخراج رخص البناء وإنهاء معاملات المراجعين في أقرب وقت من دون تأخير.
وأشار إلى أن من بين المعوقات التي تم رصدها في تأخر إصدار رخص البناء، عدم اكتمال الأوراق اللازمة لإصدار الرخصة، ووجود ملاحظات فنية من قبل المهندسين في البلدية على تصميم البناء، وتابع أنه ينبغي على جميع المكاتب الاستشارية أن تراجع إدارة التخطيط والمساحة في دائرة البلدية بنفسها، من أجل لاستكمال الأوراق اللازمة، والاطلاع على الملاحظات في الأوراق المقدمة للحصول على رخصة بناء.
وأوضح أنه ينبغي على الاستشاريين مراجعة مكاتب البلدية بمتابعة الإجراءات اللازمة، بدلاً من المراجعين حتى لا تتأخر المعاملات، لأن الاستشاري على علم مسبق بكل التفاصيل، والأوراق المطلوبة لاستخراج رخص البناء، كما أن وجود الاستشاري بشكل مستمر في البلدية يسهّل على الموظفين إعطاءهم الملاحظات التي تم رصدها في تصاميم البناء، من أجل تصحيحها وفق معايير وقوانين البلدية.
وذكر الزعابي أن البلدية نفذت دورات تدريبية لجميع الاستشاريين في رأس الخيمة، حيث تم عقد ملتقى واسع لمعالجة كل المشكلات العالقة بين البلدية والاستشاريين والمراجعين، لوضع الحلول المناسبة لتفادي تأخر إصدار رخص البناء للمراجعين.
وأوضح أن البلدية بصدد عقد اجتماع آخر مع الاستشاريين، الشهر الجاري، من أجل الاستماع لملاحظاتهم في ما يتعلق بالبرنامج الإلكتروني الجديد، والمشكلات الفنية التي تواجه الاستشاريين في التعامل معه لتسهيل عملية ربط الإلكتروني بين مكاتب الاستشاريين وبلدية رأس الخيمة، لإنجاز معاملات المراجعين بشكل كامل.
وأضاف أن أحد المراجعين قدم ملاحظة تتعلق بتأخر إصدار رخصة البناء الخاصة به لأكثر من ستة أشهر، لكنّ مراجعاً آخر حصل على رخصة خلال شهر من تقديمه الأوراق اللازمة عند استشاري آخر، وذلك بسبب اكتمال الأوراق اللازمة من قبل المراجع والمكتب الاستشاري، حيث تم استيفاء جميع الأوراق، وتم التعديل على مخطط التصميم وفق ما تراه البلدية مناسباً.
وأكمل أن تأخر إصدار الرخصة للمراجع الأول، كان بسبب وجود مشكلات فنية في مخطط التصميم، وعدم اكتمال الأوراق اللازمة، وتأخر الاستشاري في متابعة الطلب لدى الجهات المختصة في البلدية.
وأوضح أن استخراج رخصة البناء لا يستغرق أكثر من أسبوع حداً أقصى في حال اكتملت جميع الأوراق والإجراءات القانونية اللازمة، من قبل المراجع والمكتب الاستشاري.

هذه فرصة لبعض مكاتب الاستشارات لاستغلال المواطنين
ونتمني من البلدية ان تدرس اجراءاتها ومدي سهولتها وجدواها قبل طرحها

يا بن شكر حدث العاقل بما يعقل ناس تتريا شهور عسبت تظهر لهم رخصه بناء والسبب لا يوجد موظفين لتخليص المعاملات
وجود موظفين في البلديه عندهم مكاتب استشاريه وتخليص معاملاتهم اول باول والمكاتب الاخرى تنتظر انتهاء اصدار الرخصه واخرتها عندنا ضغط عمل والتاخير للمواطن اللي بيبني بيت العمر وتنتهى قرار منحه البرنامج تايه بين البلديه في استخراج الارض ورخصه البناء

اتوقع الكلام في الصميم وهذا اللي يحدث لن تتطور بلديه راس الخيمه ما دام في ناس تستغل وظيفتها.......................... الكلام لا نهايه له

قصه الف ليله وليله لن تنتهي مع بلديه راس الخيمه
القافله تمشي...............

كل يوم يطلعونا بعذر إذا نحن ملكية البيت للحين ما طلوعنا مع إن قدمنا كل الاوراق والمستندات ودفعنا أكثر من مره وللحين كلما ندقلهم يقولون على قيد
يله عاد اتريوا رخصة البناء نقدمه أحين بيطلع بعد سنة !! مشكلة النظام مب سبب مقنع لتآخير المعاملات آكثرمن مره ادش البلدية واتريا بالساعات
وكل وحده ادور حجه عشان ما تاخذ معاملاتي ! ولا مالها خلق ياخي اذا انتي مو قد الشغل لا تشتغلين وبعدين شغل الواسطات و يعيينون ناس مو مؤهلين
سبب اول وآخير للي يصير احين وظفوا ناس متعلمين فاهمين الشغل

مدير بلديه راس الخيمه هل انته من تتاخر معاملاتك في البلديه هل عندك شركه مقاولات وعمال ومكتب استشاري

اساله تحتاج اجوبه .............................

لو تاخرت معامله من معاملاتك شو بيصير .................
لو تاخر راتب عامل في شركه المقاولات شو بيصير ...........
لو تاخر صرف راتبك اخر الشهر شو بيصير...........


عيل انظر لظروف الناس اللي كل يوم جالسين من الصبح لين ما يخلص الدوام والموضوع ما يحتاج شخطه قلم من مسؤؤل وصرف المتعامل لمسؤؤل اخر بحجه عدم تحمل المسؤؤله ....
الناس تداوم وما عندها اجازه وكل يوم يترخص فيها يا من السنويه او مترخص من ساعات استاذان

اتمنى تتغير الاداره الحاليه لانها غير قادره على اداره مؤسسه حكوميه

انظروا الى دبي كيف التطور اتخلص معاملاتك وانته قاعد في البيت لا تروح مكان ولا شيء خلكم مثل الشيخ محمد بن راشد