110 دعاوى إيجارية حتى نوفمبر الماضي في أم القيوين
110 دعاوى إيجارية حتى نوفمبر الماضي في أم القيوين
الخليج - أم القيوين - محمود محسن:
سجلت لجنة المنازعات الإيجارية ببلدية أم القيوين، 110 دعاوى إيجارية، منذ بداية العام الجاري حتى نهاية نوفمبر/ تشرين الثاني، شملت جميع أشكال الدعاوى السكنية والتجارية والصناعية.
وأوضح خلفان بن صرم، أمين سر لجنة المنازعات الإيجارية، ببلدية أم القيوين، أن الدعاوى المسجلة ضمت 74 دعوى سكنية، و20 دعوى تجارية، و16 دعوى صناعية، إضافة إلى 31 شيكاً مرتجعاً، لافتاً أنه خلال الجلسة المقبلة سيتم النظر في 10 دعاوى إيجارية، 4 منها للتسوية، و3 دعاوى في أول جلسة، وواحدة محجوزة للحكم، وأخريين لتقديم المذكرات، ولضم الملف.
ولفت إلى أن اللجنة عملت بدورها على تقليص أعداد الدعاوى الإيجارية، من خلال حل بعضها بالتراضي وبشكل ودي بدون اللجوء للقضاء، وهو ما أثبت فاعليته في تسجيل انخفاض ملحوظ في أعداد الدعاوى، حيث سجلت اللجنة خلال نفس الفترة من العام الماضي 126 دعوى بفارق 16 دعوى، مبيناً أن بعض الدعاوى قد لا تستحق إحالتها للقضاء إلا في حال إصرار طرفي النزاع إما المؤجر وإما المستأجر.
وذكر أن اللجنة المكونة من المستشار عبد الصمد العمودي رئيس اللجنة، وعضوية كل من ناصر أحمد بو عصيبة، وسيف حسن الخضر، وعبيد يوسف بن حضيبة، تختص بالنظر والفصل في جميع المنازعات التي تنشأ بين المؤجرين والمستأجرين، أياً كانت طبيعة تلك المنازعات، وتكون قرارات اللجنة في المطالبات التي لا تجاوز قيمتها 20 ألف درهم، قرارات نهائية لا يجوز الطعن فيها بأي طريقة من طرق الطعن، كما تكون قرارات اللجنة في المطالبات التي تتجاوز قيمتها 20 ألف درهم، قابلة للاستئناف أمام لجنة الاستئناف وتكون مدة الاستئناف 15 يوماً من تاريخ صدور قرار اللجنة إن كان حضورياً، أو من تاريخ إعلانه إن كان غيابياً، ويكون حكم لجنة الاستئناف في النزاع حكماً نهائياً.
وأكد ابن صرم أن أبرز الدعاوى التي سجلتها اللجنة خلال الفترة الماضية، مبنية على تعنت طرفي الدعوى، إما من خلال إصرار المستأجر على عدم دفع المستحقات المالية المترتبة عليه،وإما إصرار المؤجر على عدم الموافقة على التجديد مرة أخرى لنفس المستأجر.
