تسليم 2000 مشروع سكني للمواطنين العام المقبل

بقيمة 4 مليارات درهم
تسليم 2000 مشروع سكني للمواطنين العام المقبل

الاتحاد / دبي ـ يوسف البستنجي

توقع بنك الخليج الأول تسليم 2000 مشروع سكني للمواطنين في العام 2016، تقدر قيمة التمويل اللازم لها 4 مليارات درهم، بزيادة نسبتها نحو 11٪ مقارنة مع 2015 حيث تم تسليم نحو 1800 مشروع سكني، وبزيادة تعادل 25٪ مقارنة مع عدد المشاريع السكنية التي تم تسليمها العام 2014 والبالغة نحو 1600 مشروع، حسب محمد المنصوري رئيس قروض الاسكان للمواطنين في البنك.وقال المنصوري في تصريحات للصحفيين على هامش افتتاح معرض قروض الإسكان للمواطنين أمس في أبوظبي إن الفترة الزمنية لإنجاز المشروع السكني تتراوح بين 14 شهرا إلى 20 شهرا إلا أنها ترتفع أحيانا إلى 24 شهرا بسبب طلبات إضافية في عمليات البناء والتشطيبات من الملاك.
وقال المنصوري إن بنك الخليج الأول تلقى 27183 قرض إسكان من هيئة أبوظبي للإسكان منذ بداية العام 2007 وحتى شهر نوفمبر 2015، وإن البنك قابل نحو 22,674 مواطنا لفتح ملفات إدارية وحسابات لهم (تمثل نسبة 83% من إجمالي القروض التي تمت الموافقة عليها) ما يشير إلى أن 4509 مواطنين تلقوا موافقات على قروض الإسكان الخاصة بهم لكنهم حتى الآن لم يستخدموها.

وأوضح أن تنفيذ 18189 مشروعا قر بدأ وهي الآن في مختلف مراحل البناء، منوها إلى أن هناك 16185 مسكنا قيد الإنشاء أو تم تسليمها بقيمة إجمالية بلغت 28 مليار درهم.وتم إنجاز 12413 مسكنا سلمت لأصحابها (تساوي 46% من مجموع المشاريع التي تمت الموافقة عليها). وقال: لا يزال 3772 مسكنا قيد التنفيذ (تساوي 14% من مجموع المشاريع التي تمت الموافقة عليها)
أوضح المنصوري أن البنك يتابع نحو 6489 مشروعا من حيث التصميم والمناقصات وصولاً إلى توقيع عقود القروض والتمويل العقاري، والتي تشكل نسبة%24 من مجموع المشاريع.ولفت إلى فتح 16907 حسابات تحتوي على ما يقارب 5 ملايين شيك، بغرض تحصيل الأقساط المستحقة على المواطنين المستفيدين من قروض الإسكان. وبين أن المشاريع موزعة على مناطق إمارة أبوظبي بواقع 13363مشروعا في مدينة أبوظبي و8763 مشروعا في العين، و548 مشروعا في المنطقة الغربية، مبينا أن عدد المشاريع الاجمالي يبلغ 22,674.

وقال إن نحو ربع قيمة القرض أي 500 ألف درهم تلغى فور الانتهاء من بناء المسكن، كما تلغى 25٪ أخرى في حالة التسديد المبكر، علما أن القرض يتم تقسيطه لمدة 30 عاما بواقع 4170 درهما شهريا، هي قيمة المبلغ المتبقي البالغ 1,5 مليون درهم بعد خصم 500 ألف درهم عند التسليم.وبين أنه لا توجد أي فوائد أو رسوم يتقاضاها البنك، مفروضة على القرض أو حسابات العملاء الخاصة بالقرض. مشيراً إلى أن هيئة أبوظبي للإسكان هي الشريك الاستراتيجي لمعرض قروض الإسكان للمواطنين 2015، إلى جانب شركة العين للتوزيع وشركة أبوظبي للتوزيع وبلدية أبوظبي والعين وعدد من الهيئات الحكومية.
وقالت هيئة أبوظبي للإسكان إن قيمة القروض الممنوحة لإسكان المواطنين التي تمت الموافقة عليها تبلغ 6,8 مليار درهم خلال عامين تقريبا، حتى أغسطس 2015، وهي القروض الممنوحة للمواطنين الذين لديهم أراض مخصصة لبناء المساكن.وقالت الهيئة إنه اعتبارا من 1 يونيو 2015 تم اعتماد نظام في عمل الهيئة ينص على أنه سيتم سحب القرض من المستفيدين الذين انقضى عامان على حصولهم على الموافقة للحصول على القرض ولم يبدأوا بالبناء والاستفادة من القرض المخصص لهم في بناء المسكن الخاص بهم.وأوضحت الهيئة أن قيمة القرض تبلغ 2 مليون درهم وأنه يتم خصم 500 ألف درهم تعادل 25٪ من قيمة القرض عند الانتهاء من بناء السكن وتوصيل الكهرباء والمياه.
وبينت الهيئة أنها وفرت نحو 59 تصميما متنوعا للمساكن والفلل الخاصة بالمواطنين هي نماذج جاهزة يمكن للمستفيدين من قروض الاسكان الاختيار منها ما يناسبهم، وهي معتمدة ومرخصة من البلديات والجهات المعنية، وذلك بهدف توفير الكثير من المصاريف والنفقات التي أحيانا يتكبدها المواطنون عند التوجه للتصميم والترخيص، كما أن الهيئة اعتمدت عددا من مكاتب الاستشارات الهندسية التي تتقاضى نحو 3٪ فقط بدلا من 4٪ النسبة المتعارف عليها في السوق، وذلك بهدف تخفيف العبء على المواطنين أيضا.