تنفيذ 70% من مجمع «الرقايب» بعجمان و12% من «بطين السمر» في رأس الخيمة
المدير التنفيذي لبرنامج الشيخ زايد للإسكان»:
تنفيذ 70% من مجمع «الرقايب» بعجمان و12% من «بطين السمر» في رأس الخيمة
72...320x240/4a.jpg
مراعاة الخصوصية في بناء المساكن
الاتحاد - محمد صلاح (رأس الخيمة)
كشف برنامج الشيخ زايد للإسكان عن إنجاز 12% من مشروع بطين السمر الإسكاني في رأس الخيمة، والذي يضم في مرحلته الأولى 354 مسكناً، فيما تضم المرحلة الثانية التي سيجرى طرحها خلال الربع الثاني من العام الجاري حوالي 534 مسكناً، كما كشف البرنامج عن تنفيذ 70% من مجمع الرقايب السكني في إمارة عجمان، والذي يضم 306 مساكن، تم تشييدها على 4 نماذج متطورة لخدمة، وأعلن البرنامج اعتماده مواصفات موحدة لجميع المجمعات السكنية التي يجرى تنفيذها في جميع مناطق الدولة، بمواصفات تتلاءم مع مقررات الأجندة الوطنية 2021 والتي تركز على اعتماد أعلى المواصفات الخاصة بالمباني الخضراء التي تتلاءم مع متطلبات الأهالي، وتحقق الرفاه والسعادة المطلوبة لهم ولأسرهم، وتتحقق فيها جميع مقومات الأمن والسلامة وسهولة التنقل والحصول على الخدمات.
وأكد المهندس محمد المنصوري المدير التنفيذي للشؤون الهندسية بالبرنامج أن المعايير التي اعتمدها البرنامج في المجمعات السكنية الحديثة تأتي ضمن خطط حكومتنا الرشيدة لإسعاد المواطنين وتلبية احتياجاتهم من المساكن وفق البيئة الملائمة للأسرة الإماراتية ومراعاة زيادة عدد أفراد هذه الأسرة مستقبلاً.
وأوضح لـ«الاتحاد» أن مشروع بطين السمر الإسكاني في رأس الخيمة عبارة عن مجمعين سكنيين كبيرين يخدمان قطاعاً كبيراً من أبناء الإمارة يضم المشروع الأول 354 مسكناً وقد أنجز البرنامج 13.2% من هذا المشروع الذي سيجرى تسليمه خلال الربع الثاني من 2019، فيما تضم المرحلة الثانية 543 مسكناً وسيجري طرحها خلال النصف الأول من العام الجاري، مشيراً إلى أن هذا المشروع من المشروعات المتطورة التي تضم 5 نماذج سكنية مختلفة تتراوح أحجامها بين 250 و400 قدم مربعة، وقد جرى التنسيق مع جميع الجهات الخدمية الأخرى لتوصيل جميع المرافق المطلوبة لهذا المشروع الضخم الذي يتميز بتصميمه المعماري الحديث والنموذجي والمبتكر في العمارة المحلية.وأضاف: المشروع تتحقق فيه جميع المعايير المطلوبة من حيث الاستدامة والمرافق الخدمية والمسطحات الخضراء والموقع النموذجي، حيث تخدم هذا المجمع 4 طرق سريعة هي شارع الشيخ محمد بن زايد، والطريق الدائري لرأس الخيمة، وطريق الإمارات العابر، وطريق الشهداء، مشيراً إلى أن البرنامج وبتوجيهات قيادتنا الرشيدة وحد المواصفات القياسية للمجمع السكنية التي يقوم بإنشائها في جميع المناطق، وقد تم الاعتماد على بعض الجهات للتدقيق على مواصفات هذه المساكن خلال التصميم وبعد التنفيذ، وذلك لضمان كفاءة هذه المساكن وتوحيد مواصفاتها بما يصب في صالح الأهالي وأسرهم.
وأكد المنصوري أن جميع المساكن موفرة للطاقة، ويتم تنفيذها بنظام العزل الحراري، وتستخدم فيها نوعية مخصصة من الأصباغ، كما جرى تطوير الأنظمة الإلكتروميكانيكية بجميع المباني لتحقيق عناصر الأمن والسلامة.
وتابع: طور البرنامج بتعليمات معالي الدكتور عبدالله بلحيف النعيمي وزير تطوير البنية التحتية رئيس مجلس إدارة البرنامج الكثير من الإجراءات الخاصة بالجهات الخدمية الأخرى، حيث يخفف تطوير هذه الإجراءات بعض الأعباء ويختصر بعض الخطوات التي كان المستفيدون ينفذونها بأنفسهم والمتعلقة بالقطاعات الخدمية، فبموجب الإجراءات الجديدة، فإن البرنامج سيقوم بمراجعة هذه الإجراءات مع الدوائر المحلية والهيئات الاتحادية لتوصيل الخدمات المطلوبة لهذه المساكن قبل تسليمها للمستفيدين من الأهالي. وأشار إلى أن البرنامج ولتسريع هذه الخطوات، قام بتوفير مهندسين وموظفين متخصصين في المناطق الشمالية والشرقية تذليلاً للخطوات من جهة ولتلقي استفسارات الأهالي من جهة أخرى.
وكشف المدير التنفيذي للشؤون الهندسية بالبرنامج عن أن البرنامج اعتمد مؤخراً نماذج سكنية جاهزة بجميع المجمعات السكنية ليتسنى للأهالي وأسرهم الاطلاع عليها على الطبيعية، ومن ثم اختيار المناسب منها، مشيراً إلى أن البرنامج اعتمد أيضاً البعد الاجتماعي، إلى جانب الأمن والسلامة في هذه المجمعات، عبر توزيع المنازل بطريقة تشبه طريقة الفرجان والأحياء السكنية القديمة، لكن بطريقة حديثة، تتوافر فيها مساحات كبيرة من المسطحات الخضراء والحدائق المنزلية والمرافق، والمساجد والمدارس، والمجمعات التجارية.
وقال المنصوري: «إن البرنامج أنجز 70% من مجمع الرقايب السكني في عجمان والذي يضم 306 مساكن، ومن المتوقع تسليم هذا المشروع خلال الربع الثاني من العام المقبل»، مشيراً إلى أن المشروع سيجرى استخدام مياه الصرف المعالجة لزراعة المسطحات الخضراء الخاصة به بعد ربط شبكة المشروع بالشبكة الرئيسية لإمارة عجمان.وفيما يخص الشوارع الداخلية لمجمع بطين السمر في رأس الخيمة، أوضح المنصوري أن هناك خططاً لإدراج جميع الشوارع الداخلية بالمجمع ضمن خطط وزارة تطوير البنية التحتية، مشيراً إلى أن البرنامج على تواصل مع المستفيدين لمتابعة أي ملاحظات لديهم، وأخذها بعين الاعتبار عند التنفيذ، حيث تتم دراسة إمكانية التطوير والتعديل، وإدراج التعديلات على التصاميم، ليتم تنفيذها في المشاريع، ومن ثم رفع كفاءة مواصفات وجودة المساكن، وزيادة التنوع المعماري في الدولة، وتحقيق تقليل التكلفة في بعض الحالات، مما ينتج عنه الرضا والسعادة بالمنتج النهائي، لافتاً إلى أن جميع النماذج للمجمعات يراعي في تصميمها أيضاً أن تكون اجتماعية وتراعي جميع متطلبات الأهالي، إلى جنب تخفيض استخدام الطاقة والمياه، كما تستفيد هذه المشروعات من مياه الصرف الصحي المعالجة في زراعة المسطحات الخضراء
وتابع: أصدر البرنامج العام الماضي في جميع المناطق 5596 قرار «منح، قروض ومساعدات»، استفاد منها الأهالي في مختلف المناطق، من بينها 1784 في إمارة رأس الخيمة. كما أصدر البرنامج 777 قرار مسكن حكومي لأهالي الإمارة، لافتاً إلى أن البرنامج يخطط لإدراج مشروع منطقة الرفاعة السكني والذي يضم 1174 مسكناً، ضمن الخطط المستقبلية للبرنامج.
وبين المنصوري أن بعض الأهالي المستفيدين من البرنامج لم يستكملوا إجراءات البرنامج بعد ورود أسمائهم ضمن قرارات البرنامج، حيث تم إلغاء 1918 قراراً في إمارة رأس الخيمة، من بينها 95 قراراً خلال العام الماضي، لافتاً إلى أن هذا العدد قابل للزيادة مع مرور الوقت، وذلك حسب مرور المهلة المحددة قانوناً للاستفادة من المساعدة، وهي سنة من صدور القرار.
