دبي تصرح للفنادق ببناء مطاعم على أسطحها

دبي تصرح للفنادق ببناء مطاعم على أسطحها

http://24.ae/images/Articles/201741214281394NR.jpg مطعم على سطح بناية (أرشيف)

24 - أبوظبي

أصدر مدير عام بلدية دبي، المهندس حسين ناصر لوتاه، قراراً إدارياً يصرح للفنادق ببناء مطعم على طابق السطح، وذلك بناء على القرار رقم 66 لسنة 2007 بشأن ضوابط التعديل على بعض المحددات التخطيطية والبنائية.

ونص القرار وفقاً لبيان صحافي حصل 24 على نسخة منه، أنه يصرح للفنادق طلب بناء مطعم على طابق السطح وفق الاشتراطات التخطيطية ومنها أن لا تزيد نسبة البناء على 50% من مساحة طابق السطح وعلى أن لا تزيد مساحة البناء على 1000 متر مربع كجد أقصى، وأن لا يقل الارتداد الجانبي للبناء على السطح عن 1.5 متر من جميع جهات المبنى، وأن يتم توفير مواقف السيارات في المبنى حيث يراعى في المباني الجديدة الإلتزام بأن لا يزيد العجز في عدد مواقف السيارات عن النسبة المصرح بها بموجب القرار الإداري رقم 66 لسنة 2007، أما في المباني القائمة فإنه يصرح برفع نسبة العجز في عدد مواقف السيارات بـ 5% إضافية، وذلك لمواجهة الحالات التي يتعذر معها تقديم حلول فنية أو هندسية بديلة.

مراعاة الاشتراطات
كما نص القرار على أن تتم مراعاة الاشتراطات والمتطلبات الأخرى المنصوص عليها في القرار الإداري رقم 66 لسنة 2007 بشأن ضوابط التعديل على المحددات التخطيطية والبنائية، وكذلك القرار الإداري رقم 125 لسنة 2001 باعتماد لائحة شروط ومواصفات البناء.

هذا ويستوفى من الفندق رسوم على استغلال مساحة طابق السطح لغرض تغيير استعمال طابق السطح عن الاستعمال الأصلي المقرر له تخطيطيا، والرسم عن المساحة المستفادة نتيجة بناء المطعم وكذلك عن المساحة المستفادة نتيجة العجز عن توفير المواقف للمطعم.