ارتفاع ملحوظ في إيجار المكاتب والمحال في رأس الخيمة

استقرار سوق التأجير السكني
ارتفاع ملحوظ في إيجار المكاتب والمحال في رأس الخيمة

88...b3e9ba/460/355

الخليج - رأس الخيمة: عدنان عكاشة

تشهد المرحلة الراهنة في السوق العقاري برأس الخيمة حالة من الاستقرار، وفق أقطاب القطاع الحيوي، من أصحاب المكاتب ومدرائها والوسطاء العقاريين.
وقال فيصل عبد العزيز المطر، مالك مكتب الدانة للعقارات في الإمارة، إن حركة البيع والشراء والتأجير، سواء في حقل الإيجارات السكنية أو التجارية، متوسطة وتسجل هدوءا نسبيا، وينصب الطلب في رأس الخيمة حاليا على مدينة خليفة، مؤكدا أن السوق تغير بالكامل نحو النضج خلال المرحلة الأخيرة.
وأشار فيصل المطر إلى أن أكثر الطلب من جانب المستأجرين والتجار والمستثمرين ينصب حاليا على الإيجارات السكنية في الإمارة، في حين يشهد «التجاري» طلبا محدودا، معتبرا أن أسعار الإيجارات، السكنية والتجارية، في رأس الخيمة معقولة ومقبولة في المرحلة الراهنة مقارنة بإمارات عجمان وأم القيوين والفجيرة.



وأوضح سيف الزعابي، صاحب مكتب «بريم فاديو» للعقارات في رأس الخيمة، أن مؤشر ومنحنى أسعار الإيجارات السكنية والتجارية في الإمارة يسجلان انخفاضا في الفترة الحالية، لاسيما في حالة الشقق والبيوت العربية التقليدية أو القديمة، وهو ما يغطي مختلف مناطق الإمارة، كمدينة خليفة والظيت وحي خزام وميناء العرب وقرية الحمرا السياحية وسواها، في حين تشهد إيجارات المحال التجارية والمكاتب ارتفاعا معاكسا في جميع مناطق الإمارة.
وأضاف الزعابي أن الطلب على الإيجارات السكنية قليل خلال المرحلة الحالية في مناطق رأس الخيمة، ويرجع تراجع الأسعار وانخفاضها إلى الضعف في الطلب من قبل المستأجرين، وهي الحالة التي تشمل الطلب على مشاريع «التملك الحر» أيضا في الإمارة.
واعتبر مدير مكتب عقارات آخر في مدينة رأس الخيمة أن أهالي الإمارة والراغبين بالسكن والعمل فيها يتسابقون خلال الفترة الراهنة على السكن في منطقة كورنيش القواسم في قلب مدينة رأس الخيمة المعاصرة، سواء في الطلب على الشقق أو «الفلل»، نظرا لما يتمتع به الكورنيش من موقع حيوي يتوسط المدينة، وقربها من المناطق المختلفة والمرافق العامة الهامة، وتوفر الخدمات والبنية التحتية، وقرب العديد من مراكز التسوق الكبيرة.