البدء بالتنفيذ منتصف 2017
مجمع سكني جديد يضم 410 فلل للمواطنين ومرافق مجتمعية في منطقة شاطئ المرفأ



أبوظبي «الخليج»:

أعلن مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أنه تم الانتهاء من إعداد مخطط رئيسي لمشروع مجتمع سكني متكامل على الواجهة البحرية في المنطقة الغربية ضمن إمارة أبوظبي.ويتضمن المشروع إنشاء 410 فيلا مخصصة للمواطنين في منطقة شاطئ المرفأ، الذي يقع على مسافة 160 كم غرب مدينة أبوظبي، إضافة إلى العديد من المرافق المجتمعية والعامة مثل المنتزهات والمتاجر والمساجد، وكورنيش عام على الواجهة البحرية.
كان المجلس قد تولى إعداد المخطط الرئيسي لهذا المشروع بما يتوافق مع المبادئ الأساسية لخطة الغربية 2030، والتي تشكل إطار عمل استراتيجياً يحدد معالم التطور العمراني في المنطقة التي تبلغ مساحتها 35 ألف كم مربع تقريباً.وقد تم تسليم المخطط الرئيسي للمشروع إلى شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة) التي ستتولى مهام تنفيذ المشروع المكون من 410 فلل مخصصة للمواطنين الإماراتيين على شاطئ منطقة المرفأ، إضافة إلى البنية التحتية والمرافق المجتمعية بالتنسيق مع هيئة أبوظبي للإسكان.
سيتم إنشاء الفلل ضمن المشروع وفقاً لثلاثة تصاميم مختلفة، يتماشى كل منها مع احتياجات الأسر الإماراتية، ومعايير التصميم التي تعتمدها هيئة أبوظبي للإسكان حيث يجري حالياً العمل على وضع تصاميم فلل بقياس 30 × 36 متر، إضافة إلى تفاصيل تصميم المرافق المجتمعية الأخرى، فيما ستنطلق مرحلة التنفيذ والإنشاء في النصف الأول من عام 2017.
وسيلبي المشروع السكني احتياجات السكان في مدينة المرفأ، حيث تم العمل على وضع المخطط الرئيسي بعد عمليات بحث شاملة ومشاورات مع الأطراف المعنية من جهات حكومية وخاصة بالإضافة إلى أفراد المجتمع في المنطقة، لضمان توفير مجموعة من الشروط والعوامل والتي تشمل المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة من حيث جودة الحياة والعيش المستدام المبني على متطلبات برنامج استدامة ونظام التقييم بدرجات اللؤلؤ، بما في ذلك توفير طرق مخصصة للمشاة، والإطلالات المميزة. وقد اعتمد المجلس عند وضع تصميم المخطط الرئيسي على الأدلة والتوجيهات واللوائح الخاصة بإنشاء «المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة» التي أصدرها، وتتضمن دليل أبوظبي لتصميم الأماكن العامة، ودليل أبوظبي لتصميم الشوارع الحضرية، ودليل أبوظبي لتصميم شرائح الخدمات.
إضافة إلى ذلك فقد اعتمد المجلس على دليل معايير تخطيط المرافق المجتمعية في أبوظبي، ولوائح تطوير المساجد، في تحديد أنواع المرافق المطلوبة في المشروع وعددها ومواصفاتها.وتشمل مرافق المجتمع إنشاء مساجد، ومجموعة من المنتزهات الترفيهية والأماكن العامة، وخمس قسائم سيتم تخصيصها للتجزئة تتضمن متاجر ومقاهي ومطاعم، على أن تقع اثنتين من هذه القسائم على الواجهة البحرية. وستربط بين هذه المرافق أماكن عامة تتميز بإطلالات مميزة وتتضمن شبكة من المسارات المخصصة للمشاة والطرقات مع خيارات متكاملة من وسائل النقل.
وفي تصريح له حول المشروع السكني، قال عبد الله الساهي، المدير التنفيذي بالإنابة - قطاع التخطيط والبنية التحية في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني: «يعتبر تنفيذ مشروع شاطئ المرفأ واحداً من أهم المشاريع في المنطقة الغربية بالنسبة للمجلس وشركائه في التنفيذ.
ولا شك أن مفهوم المجتمعات السكنية المكتفية ذاتياً يتوافق مع مبادرة المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة، والتي تهدف إلى إنشاء مجتمعات ذات جودة عالية في مختلف أنحاء الإمارة يتمتع فيها السكان بالرخاء ورفاهية العيش».
ومن أبرز المزايا التي يتضمنها مشروع المرفأ، منطقة الشاطئ العائلية والكورنيش العام والمنتزهات ومرافق المجتمع التي تشمل نادياً شاطئياً عاماً يضمن إمكانية استخدام الشاطئ للسكان والزائرين على حد السواء.ونظراً إلى موقع المشروع على الواجهة البحرية، سيتم إجراء تقييم بيئي شامل في المنطقة كجزء من مرحلة التصميم التفصيلية لضمان توافق المشروع مع معايير هيئة البيئة - أبوظبي. ويتضمن التقييم اعتماد اللوائح المنظمة لأعمال الإنشاء في المواطن الساحلية لحماية الثروات الطبيعية في مدينة المرفأ والتي تشمل أشجار القرم الواقعة إلى الشمال الشرقي من شاطئ المرفأ.
ويمثل التعاون الوثيق بين مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، ومساندة، وهيئة أبوظبي للإسكان، نموذجاً للإدارة المشتركة للمشاريع بين الهيئات الحكومية وتحقيقاً لمساعيها الرامية إلى بلوغ أهداف التطوير في الإمارة على المدى الطويل. وفي تعليق له عن المشروع قال المهندس حمد المرر، مدير تنفيذي بالإنابة، قسم التصميم والتنسيق في مساندة: «يشتمل المخطط الرئيسي لشاطئ المرفأ على تصاميم أعمال تجميلية جذابة، بالإضافة إلى توفيره للبنية التحتية الضرورية والمرافق الترفيهية الأخرى المختلفة والتي يتم تنفيذها جميعا بما ينسجم مع أفضل المعايير الدولية».
وسيوفر مشروع شاطئ المرفأ عند اكتماله مجتمعاً سكنياً نابضاً بالحياة للسكان والزوار على حد السواء، وذلك بفضل ما يتمتع به من مزايا ترفيهية ومرافق خدمية ومساحات مفتوحة تتميز بإطلالاتها الجميلة. وتُعد منطقة المرفأ واحدة من سبع مناطق في الغربية إلى جانب مدينة زايد، وليوا، ودلما، وغياثي والسلع، والرويس.وتشكل الغربية حوالي 60% من مساحة إمارة أبوظبي، ويصل عدد سكانها إلى 302 ألف نسمة، فيما يبلغ عدد المواطنين الإماراتيين حوالي 30 ألف نسمة.