تُراوح بين 5 و6٪ تجاوباً مع تعميم أصدره «المركزي»
بنوك تخفّض الفائدة على قروض الإسكان للمواطنين
الامارات اليوم
بدأت بنوك محلية في خفض أسعار الفائدة على تمويل قروض الإسكان للمواطنين، لتراوح بين 5 و6٪ هبوطاً من 7٪، خـلال الربـع الأخير من العام الماضي، استجابـة لتعميم أصـدره المصـرف المركزي أخيراً.
وأوضـح مصـدر مصرفي أن «التعميم لم يضع حداً أقصى للتمويل، إذ تركه للسياسة الداخلية لكل بنك»، مضيفاً أن «التمويل قد يصل إلى 90٪ من إجمالي كُلفة بناء المسكن».
وتفصيلاً، ذكر المصدر، الذي فضل عدم ذكر اسمه، أن «المصرف المركزي وجه البنوك لخفض أسعار الفائدة على التمويل السكني للمواطنين، من خلال تعميم أرسل إليها أخيراً»، مشيراً إلى أن «من مصلحة البنوك تقديم تسهيلات للتمويل السكني للمواطنين، بعـد أن تشبعت السوق بالتمويل التجاري، واستمرار الإحجام عن تمويل مشروعات عقاريـة جديدة وفق آليات السوق».
وشرح أن «نسبة التمويل متروكة للبنوك تحددها وفق سياساتها الداخلية، وأن هذه النسبة قد تصل إلى 90٪ في الوقت الحالي من إجمالي كُلفة بناء المسكن، بعد أن شهدت تراجعاً إلى 70٪، خلال السنوات الماضية، فيما كانت تصل إلى 100٪ قبل الأزمة المالية العالمية».
ولفت إلى أنه «تم إعداد نظام (قروض الإسكان للمواطنين)، من قبل لجنة بالمصرف المركزي، وتم عرضه على مجلس الإدارة، ومازال قيد الموافقة».
إلى ذلك، كشفت اتصالات أجرتها «الإمارات اليوم» مع مراكز خدمة العملاء في عدد من البنوك، طرح مصرف أبوظبي الإسلامي عروضاً تنافسية، تتضمن خفض سعر الفائدة ليصل إلى 5٪، بمعدل متناقص لأول خمس سنوات، تحسب بعدها الأرباح بشكل سنوي، مع إلغاء كل الرسوم الإدارية، فيما بلغت النسبة ما بين 5.5 و6٪ في بنك الاتحاد الوطني، ومصرف الإمارات الإسلامي، ومصرف عجمان، وبنك رأس الخيمة، وأبوظبي التجاري.
من جانبه، قال مصدر في بنك أبوظبي الوطني، إن «البنك يستعد لخفض الفائدة على قروض إسكان المواطنين، لتصل إلى 5٪، مع حزمة مزايا أخرى».
يذكر أن «الإمارات اليوم» نشرت الشهر الماضي تحقيقاً عن شكوى مواطنين من ارتفاع أسعار الفائدة على قروض بناء المساكن التي تقدمها البنوك.
رد مع اقتباس
