الهنود أولاً بين مالكي الفلل.. والبريطانيون في مقدمة أصحاب الشقق السكنية



أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن الإماراتيين احتلوا المركز الأول في قائمة مالكي الأراضي في دبي، حتى نهاية العام الماضي، بنسبة تصل إلى 86٪ من الملاك البالغ عددهم 48.03 ألف مالك، بينما جاء الهنود في المرتبة الثانية بنسبة 3٪، والبريطانيون في المركز الثالث بنسبة 2٪، وجاءت الجنسيات من الكويت والسعودية وباكستان وسلطنة عمان في المركز الرابع بنسبة 1٪ لكل منها.

وكشفت الدائرة أن الهنود احتلوا المركز الأول في قائمة ملاك الفلل الذين سجلوا في دائرة الأراضي والأملاك حتى نهاية العام الماضي، والبالغ عددهم 4436 مالكاً بنسبة 21٪، بينما جاء البريطانيون في المرتبة الثانية بنسبة 17٪، وجاءت الجنسية الباكستانية في المرتبة الثالثة بنسبة 12٪، وحل الإيرانيون رابعاً بنسبة 10٪، ثم المواطنون الإماراتيون في المرتبة الخامسة بنسبة 6٪، فالجنسية الكندية سادساً بنسبة 3٪، وكل من الجنسية الاسترالية والأميركية والألمانية سابعاً بنسبة 2٪ لكل منها، وجاءت جنسيات ايرلندا ومصر والعراق وجـنوب إفريقيا ولبنان والأردن وروسيا ثامناً بنسبة 1٪ لكل منها».

وقال المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي مروان بن غليطة، إن «عدد الجنسيات التي تمتلك عقارات في دبي قد تكون أكثر من تلك المسجلة لدى الأمم المتحدة». وأضاف أن «الرؤية الأولية للسوق العقارية في دبي هو توفير المناخ الاستثماري الآمن للمستثمر».

المركز الأول

وأفادت إحصائية صادرة عن الدائرة بأن البريطانيون احتلوا المركز الأول بين ملاك الشقق السكنية في دبي، البالغ عددهم 13.77 ألف مالك حتى نهاية العام الماضي بنسبة 20٪، بينما جاء الباكستانيون في المرتبة الثانية بنسبة 14٪، تلاهم الهنود في المرتبة الثالثة بنسبة 14٪، ثم الإيرانيون رابعاً بنسبة 11٪، تلاهم الإماراتيون والروس خامساً بنسبة 4٪ لكل منهما، وجاء في المرتبة السادسة كل من الجنسيتان الأميركية والايرلندية بنسبة 3٪، وحل كل من الجنسية الكندية والكازاخستانية سابعاً بنسبة 2٪، وكل من العراقية والاسترالية والفرنسية والمصرية والسعودية والألمانية في المرتبة الثامنة بنسبة 1٪ لكل منها.

وأطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس، الشعار الجديد لها الذي يهدف إلى تعزيز رؤيتها في دعم السوق العقارية، واستراتيجياتها الجديدة لإحكام الإطار التنظيمي للقطاع. وقال سمو الشيخ محمد بن خليفة آل مكتوم رئيس دائرة الأراضي والأملاك في دبي «إن الطفرة العقارية تعكس أهم معالم الازدهار الاقتصادي للدولة، حيث تمتلك دبي تجربة عمرانية وعقارية ساهمت في زيادة تنافسها على مستوى العالم».

تصرفات

الى ذلك كشف مسؤولون في الدائرة خلال مؤتمر صحافي عقد أمس في دبي، عن أن العدد التراكمي لتصرفات بيع الأراضي منذ بداية عام 1963 وحتى نهاية عام 2008 بلغت نحو 145.7 ألف مبايعة بقيمة 451 مليار درهم. كما بلغ العدد التراكمي لتصرفات الرهن خلال نفس الفترة نحو 51.7 ألف مبايعة بقيمة 620 مليار درهم.

وأكد المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن، أن قرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، بتملك غير المواطنين العقارات في الإمارة، كان له تأثير ملحوظ في نمو السوق العقارية، حيث وصل إجمالي البيع إلى 212 مليار درهم منذ ،1963 لكنه ارتفع بعد القرار في عام 2002 ليسجل 168 مليار درهم.

وأفاد بأنه «خلال الفترة من عام 1963 إلى عام ،2008 فإن الاتجاه الأغلب في التداول على الأراضي كان في مصلحة البيع من حيث العدد، لكن كان في مصلحة الرهن من حيث المساحة والقيمة».

وأضاف أن «الدائرة تشهد مرحلة انتقالية في ما يتعلق بالتوجهات الاستراتيجية التي تتماشى مع خطة دبي الاستراتيجية، وهو ما يحمله الشعار الجديد».

وحققت تصرفات الأراضي في دبي أمس، أكثر من 156.6 مليون درهم، منها مبايعات تجاوزت قيمتها 112.7 مليون درهم في مناطق مختلفة من الإمارة، ورهون بلغ مجموعها 43.8 مليون درهم.


شعار الدائرة الجديد


قال مصمم الشعار الجديد لدائرة الأراضي والأملاك موسى الحليان «إن الشعار الجديد يجمع بين الهوية والتطلع إلى المستقبل بما يتواءم مع توجهات الدائرة وأهدافها لتصبح مرجعية عقارية لها الريادة في العالم، الجزء الأبيض في الشعار يعكس بيئة مهيأة لجذب الاستثمارات، ويمثل الخط الأحمر حماية هذه الاستثمارات، كما جاء تدرج اللون في الشعار ليعكس روحاً وعمقاً، حيث أصبح الشعار يعكس منظوراً وجاذبية للمتلقي، كما تم تلوين اسم الدائرة باللون الأسود كجزء من علم دولة الإمارات.


الامارات اليوم