بلدية رأس الخيمة: مخالفات البناء تؤخر إصدار رخص منح السكن




الامارات اليوم : مصباح أمين ــ رأس الخيمة

شكلت بلدية رأس الخيمة لجنة لتلقي شكاوى وملاحظات المواطنين، المتعلقة بإصدار رخص البناء الخاصة بمنح برنامج الشيخ زايد للإسكان، مؤكدة أنها تصدرها للمستحق خلال شهرين من حصوله على المنحة، وأي تأخير يكون بسبب وجود إضافات مخالفة في قسيمة البناء، أو عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.
فيما قال مواطنون، عبر برنامج البث المباشر في إذاعة رأس الخيمة، أخيراً، إن الرخص تتأخر لمدة تصل إلى أكثر من ستة أشهر، بسبب النظام الإلكتروني الجديد الذي تطبقه البلدية.


وقال وزير الأشغال العامة رئيس مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان، الدكتور المهندس عبدالله بلحيف النعيمي، لـ«الإمارات اليوم»، إن تأخر إصدار الرخصة لأسباب خارجة عن إرادة المستحق، لا يترتب عليه سحب المنحة منه، ويتم تمكين المواطن من البناء في أرضه، حتى يتمتع بالدعم السكني المناسب، مشيراً إلى أن البرنامج يتواصل مع البلدية لحل المعوقات التي تواجه المواطنين في استكمال أوراق البناء.
وتفصيلاً، قال مدير البلدية، منذر بن شكر الزعابي، إن البلدية تعطي الأولوية في إصدار رخص البناء لأصحاب المنح السكنية من برنامج زايد للإسكان، بحيث يتم إنجاز معاملاتهم خلال أقل من شهرين، وذلك وفق مخطط تحديث بيانات المواطنين، لتطوير أنظمة العمل في البلدية.
وأضاف أنه لا يوجد تأخير في إصدار رخص البناء، حيث يتم بدء إجراءاتها فور استلام الأوراق اللازمة من المستحق، موضحاً أن بعض حالات التأخير، التي وقعت الفترة الماضية، كانت بسبب بناء بعض المواطنين إضافات داخل القسيمة السكنية، من دون ترخيص، حيث تبين وجود مخالفات بناء من خلال متابعة المفتشين للقسائم السكنية.
وذكر الزعابي أن هناك حالات تأخير تكون بسبب عدم استيفاء المواطن الإجراءات القانونية اللازمة في البلدية، منها إصدار ترخيص للإضافات الإنشائية المخالفة التي تم بناؤها داخل القسيمة السكنية، كما أن من أسباب تأخر الترخيص أيضاً تأخر الاستشاريين والمقاولين في تنفيذ شروط ومعايير البناء، مثل أن يرفض بعض الاستشاريين تعيين مهندس معماري للإشراف على البناء.
وأضاف أن البلدية تتابع عمل الاستشاريين والمقاولين، والتأكد من سلامة القواعد الإنشائية، ورصد صب الخرسانات، حيث يتم إرسال مراقب ومهندس من البلدية إلى مواقع البناء، للتأكد من الالتزام بمعايير الإنشاء.
وأكد الزعابي أن البلدية تلقت ملاحظات من المواطنين، وتم رصد أخطاء بعض المقاولين والاستشاريين في عمليات البناء، منها تأثر بعض المنازل نتيجة أخطاء في صب الخرسانة، وتم إيقاف رخص ثلاثة مقاولين عن العمل، لعدم التزامهم بالمعايير والاشتراطات المطلوبة.
وأشار إلى أن البلدية تعمل في الوقت الحالي على تطوير الأنظمة الإلكترونية في مختلف الأقسام والدوائر، لإنجاز المعاملات بأسرع وقت ممكن دون تأخير.
من جهته، أشار وزير الأشغال العامة رئيس مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان، الدكتور المهندس عبدالله بلحيف النعيمي، إلى أن الدعم السكني من الحكومة الاتحادية مقنن بنظم يجب الالتزام بها، حيث يتم إخطار المواطن بموافقة البرنامج على الدعم السكني، على أن يستكمل الأوراق اللازمة خلال سنة من حصوله على الموافقة.
وأكد أن البرنامج يسعى لاختصار فترة استكمال المواطن أوراق الدعم السكني من سنة إلى ستة أشهر، بالتنسيق مع الدوائر المحلية في الدولة، حيث توجد فرق مشتركة بين البرنامج والدوائر الحكومية، لتسهيل خدمات المواطن، وتذليل العقبات التي تواجهه في استكمال أوراق البناء.
وأضاف النعيمي: «يوجد تنسيق مع البلدية والأجهزة المعنية بالدعم السكني للمواطن، لتحديد المواقع والمدد الزمنية اللازمة لإصدار رخصة البناء»، مؤكداً أن بلدية رأس الخيمة تبذل جهوداً كبيرة، لإنجاز معاملات مستحقي المنح.
وأشار إلى أنه في حال حدث أي تأخير خارج عن إرادة المواطن في إصدار رخصة البناء، فإنه لا يتم سحب المنحة السكنية منه، خصوصاً إذا تبين أنه جاد في استكمال الأوراق، ومهتم بالدعم السكني، لافتاً إلى أن سحب الأرض من المواطن يكون حال تأخره في استكمال أوراق البناء لأسباب طارئة وخارجة عن إرادته، ولا يعني سحب الدعم السكني منه، لكن يتم إعطاؤه أرضاً أخرى، حتى يستفيد مواطن آخر من المنحة السكنية.