رد مع اقتباسوين ما نطقها عويه ....
تسلمين اختي ع الموضوع ...
مستفيـدون مـن «زايـد للإسكان» يشـكـون سـوء تشطيبات بيوتهم
|
المصدر:
- عائشة الشامسي - دبي
التاريخ: 07 أغسطس 2010
مواطنون يؤكدون أن مساكنهم تعــــــــــــــــــــــــــــــــاني مشكلات كثيرة في التشطيبات. الإمارات اليوم
شكا مواطنون مستفيدون من برنامج الشيخ زايد للإسكان سوء تشطيبات بيوتهم، مطالبين بالإسراع بتنفيذ أعمال صيانة وترميم مساكنهم ، مشددين على ضرورة فرض قوانين تلزم المقاولين المشرفين على الصيانة بالانتهاء من التنفيذ خلال المدة المحددة، وتوفير مساكن مؤقتة خلال فترة الصيانة.
وأكدوا أنهم يعانون نتيجة تحمل تكاليف الصيانة التي تتجاوز في بعض الأحيان 50 ألف درهم، فضلاً عن تكاليف الإيجار أثناء فترة الصيانة، داعين البرنامج إلى إلزام المقاولين الموكلين بأعمال الصيانة والترميم بالانتهاء من أعمالهم خلال مدة يحددها البرنامج، لاسيما أن عدداً كبيراً منهم لا يلتزم بالفترة المتفق عليها في العقد مع المالك.
في المقابل، قال مدير إدارة التنفيذ والعناية بالمشروعات في برنامج الشيخ زايد للإسكان، المهندس عيسى الحوسني، إن البرنامج لا يتكفل بجميع أنواع الصيانة، بل يعمل على تنفيذ العاجل منها والإلزامي، أما الصيانة المتعلقة بأعمال التشطيبات فإن المالك يتكفل بها.
وتفصيلاً، ذكرت المواطنة أم أحمد، التي تسكن في منطقة دبا الفجيرة، أن اسرتها تسلمت مسكناً من برنامج الشيخ زايد للإسكان سنة ،2006 ولكنها أنفقت ما يقارب الـ50 ألف درهم لصيانة منزلها خلال السنوات الأربع الماضية.
وأضافت أن المنزل كان يعاني مشكلات كثيرة في أعمال التشطيبات، إذ كان السيراميك يتكسر، وأنابيب المياه تظهر من جدران الحمامات، وتشققات في أغلب جدران المنزل، إضافة إلى أن الدهانات رديئة، حسب وصفها، وأسلاك الكهرباء احترقت اكثر من مرة، ما أدى إلى استبدالها بأسلاك جديدة على نفقتها الخاصة.
وأضافت ان الصيانة شملت المطبخ، وتبديل الأنابيب والمغاسل، كما أن السقف كان متشققاً ومائلاً، وحديد السقف بارزاً.
وأكملت «عند الاتصال بالمقاول وإخباره أن المنزل بحاجة إلى صيانة عاجلة اعتذر عن تنفيذها بحجة إفلاسه.
وحول المدة التي استغرقت لصيانة المنزل قالت إنه تم الاتفاق مع المقاول على ستة أشهر، ولكن لم يتقيد بها فامتدت إلى تسعة أشهر، وخلال تلك الفترة انتقلنا الى شقة بالإيجار.
وقال المواطن حسن عبدالله من فلج المعلا في إمارة أم القيوين، إن صيانة مسكنه الذي تسلمه من برنامج الشيخ زايد للإسكان منذ سبع سنوات كلفته 12 ألف درهم، بعد أن لاحظ في السنوات الاولى من تسلمه أن حديد السقف بدا بارزاً، وحدوث تشققات وشروخ في جدران الغرف، إضافة إلى تشققات في جدران الحمامات ما تسبب في تسريب المياه، ومشكلة التمديدات الكهربائية التي لم تكن صالحة للتشغيل، ما دفعني إلى تركيب تمديدات كهربائية جديدة على حسابي الخاص.
وأوضح مدير إدارة التنفيذ والعناية بالمشاريع في برنامج الشيخ زايد للإسكان، المهندس عيسى الحوسني، أن المحافظة على المسكن مسؤولية المستفيد، إذ يحرص البرنامج على تشكيل فريق من المهندسين لمعاينة مساكن البرنامج، وتحديد أعمال الصيانة والترميم التي تحتاج إليها، وتكفل بتنفيذ الصيانة للمساكن لمدة سنة ولسقف المسكن 10 سنوات.
وحول استقبال طلبات الصيانة وتصنيفها، قال الحوسني إن البرنامج يعمل على تصنيف الطلبات إلى حالات طارئة وحالات غير طارئة، وفور تلقي الطلبات الطارئة يرسل البرنامج فريقاً من المهندسين لتقييم حالة المسكن، فيبدأ الفريق بعمل تقرير وتحديد نوع الترميم المناسب ورفعه للبرنامج، وفقاً للحوسني.
كما أفاد بأن البرنامج لم يخصص موازنة لتنفيذ أعمال الصيانة والترميم بل يكتفي بالاحتفاظ بـ5٪ من مبلغ المساعدة وتخصيصه لصيانة مسكن المستفيد.
وحول العمر الافتراضي لمساكن البرنامج، ذكر عيسى الحوسني، أن البرنامج لم يحدد عمراً افتراضياً للمسكن، بل تعتمد مدة صلاحيته على المالك ومدى حرصه على صيانة مسكنه، مضيفاً أن عمل الصيانة الدورية قد يزيد من عمر المسكن أكثر من 25 سنة.
ورداً على شكاوى مستفيدين من إقامتهم في مساكن بالإيجار أثناء فترة الصيانة، أكد الحوسني أن كلاً من المقاول والمالك يوقعان عقداً لتحديد مدة الصيانة وإذا زادت المدة يتكفل المقاول بدفع إيجار المسكن، إذ لا يوفر البرنامج مسكناً مؤقتاً للمستفيد خلال فترة الصيانة.
وين ما نطقها عويه ....
تسلمين اختي ع الموضوع ...
و الله هناك (((((((( بعض))))))))) المقاولين لا يتقون الله
يعني هم ياخذون فلوسهم كامله و الناس بالطقاق هم و يا بيوتهم
ما نقول غير لا حول و لا قوة إلا بالله
سبحان الله و بحمده عدد خلقه و رضا نفسه و زنة عرشه و مداد كلماته
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أسرار
صح كلــامج اختي اســـرار بعض المقاولين مايخافون الله بس همهم الفلووووس
شكرا ع المرور دمتي بود
لابد من تشديد الرقابه علي المقاولين
تســلمين عـــزيـــزتــــي ع الخبــــــر
ربــــــي يعطيــــج الصحة و العافيــــهـ
ضوابط المشاركة