«المركزي» يرفع مقدم التمويل العقاري إلى 60٪
الامارات اليوم
أصدر المصرف المركزي، أمس، تعميماً للبنوك وشركات التمويل، يرفع بموجبه الدفعة المقدمة من العميل الراغب في التمويل المصرفي العقاري، تصل في حالات معينة، إلى 60٪، إذ أفاد التعميم بأنه «يتعين على المواطن الراغب في الحصول على تمويل، سداد دفعة مقدمة تعادل 30٪ حداً أدنى من قيمة العقار بالنسبة للبيت الأول، ويتكفل البنك نسبة الـ70٪ المتبقية، وفي حال رغب العميل في تمويل منزل ثانٍ عليه الإسهام بنسبة 40٪ حداً أدنى، فيما يموّل البنك نسبة الـ60٪ المتبقية». وأوضح المركزي في تعميمه أنه بالنسبة لتمويل مساكن الوافدين، يتحمل العميل نسبة 50٪ حداً أدنى، دفعةً مقدمةً من قيمة العقار، في حين يموّل البنك نسبة الـ50٪ المتبقية، وذلك بالنسبة للعقار الأول، لترتفع الدفعة المقدمة من العميل إلى 60٪ حداً أدنى للمنزل الثاني، ويقوم البنك بتمويل الـ40٪ المتبقية.
يشار إلى أن البنوك اعتادت تمويل حتى 80٪ من قيمة العقار بالنسبة للمواطنين، و70٪ للوافدين، خلال السنوات الأربع الماضية، وفي بعض الحالات موّلت بنوك حتى 90٪ طالما استطاع العميل تقديم ضمانات إضافية.
ولم يتسنَّ الحصول على توضيح من المصرف المركزي عن دواعي رفع النسب، فيما توقع عدد من مسؤولي الرهن العقاري في بنوك وطنية، بدء العمل بالنظام الجديد للتمويل العقاري مع بداية العام الجديد.
رد مع اقتباس
ضوابط المشاركة